Airbnb Marseille 6e: revenu & prix au m²
Le prix d'achat médian d'un appartement dans le Marseille 6e est de 3 706 €/m² (DVF 2024, 718 ventes). Faute d'assez d'annonces dans cet arrondissement, on retient la fourchette de revenu Airbnb de Marseille : 16 951 € à 28 000 € bruts/an selon la gestion.
3 706 €/m²
Prix d'achat appart.
16 951–28 000 €
Revenu / an · réf. Marseille
141 €
Prix moyen / nuit
37 %
Occupation observée
Prix d'achat : ventes notariées DVF/DV3F (Cerema), 2024 — 718 transactions. Trop peu d'annonces observées dans le Marseille 6e (2) pour une fourchette de revenu fiable à cette échelle — les valeurs affichées sont celles de Marseille, à affiner selon votre adresse.
Et net, après conciergerie ?
Une conciergerie vise le haut de la fourchette (~28 000 €) et prend 20 à 35 %. À 20 % de commission, il reste environ 22 400 € net — davantage qu'en gestion directe (16 951 €) au propriétaire, sans aucune gestion à assurer. Estimez le net de votre bien →
Prix au m² par arrondissement à Marseille
Le prix d'achat varie fortement d'un arrondissement à l'autre — de 1 511 €/m² à 4 722 €/m². Comparez avant d'investir.
| Arrondissement | Prix / m² | Revenu / an · directe → pro | |
|---|---|---|---|
| Marseille 7e | 4 722 €/m² | 21 283–45 250 € | Voir → |
| Marseille 8e | 4 310 €/m² | 12 833–27 500 € | Voir → |
| Marseille 6e | 3 706 €/m² | — | |
| Marseille 5e | 3 418 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 12e | 3 222 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 2e | 3 196 €/m² | 19 272–37 000 € | Voir → |
| Marseille 1er | 3 125 €/m² | 14 753–26 500 € | Voir → |
| Marseille 9e | 2 972 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 4e | 2 812 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 16e | 2 778 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 11e | 2 587 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 10e | 2 573 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 13e | 2 500 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 3e | 1 824 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 15e | 1 515 €/m² | — | Voir → |
| Marseille 14e | 1 511 €/m² | — | Voir → |
« — » : trop peu d'annonces actives observées dans l'arrondissement pour une médiane de revenu fiable. Le prix d'achat reste, lui, calculé sur toutes les ventes.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Marseille 6e ?
Le prix de vente médian d'un appartement dans le Marseille 6e est de 3 706 €/m² (718 ventes), d'après les données notariées DVF/DV3F (Cerema) 2024. C'est le 3e arrondissement le plus cher de Marseille sur 16.
Combien rapporte un Airbnb dans le Marseille 6e ?
Trop peu d'annonces sont observées dans le Marseille 6e (2) pour une fourchette fiable à cette échelle. À l'échelle de Marseille, elle va de 16 951 € à 28 000 € bruts/an selon la gestion. Une estimation personnalisée reste le moyen le plus fiable pour votre adresse précise.
Est-ce un bon secteur pour investir en courte durée dans le Marseille 6e ?
Cela dépend du couple prix d'achat / revenu. Avec un prix médian de 3 706 €/m² et un revenu Airbnb de 16 951 € à 28 000 €/an selon la gestion, comparez toujours au rendement d'une location nue classique avant de vous décider.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Marseille ?
Entre 20 % et 35 % des revenus selon le niveau de service. Sur un revenu optimisé de 28 000 €, à 20 % de commission il reste environ 22 400 € net au propriétaire, sans gestion à assurer.
Ces chiffres sont des médianes du Marseille 6e.
Obtenez l'estimation précise de votre bien — surface, étage, rue — en une minute, gratuitement.
Estimer mon bien