Airbnb Paris 8e: revenu & prix au m²
Le prix d'achat médian d'un appartement dans le Paris 8e est de 12 209 €/m² (DVF 2024, 605 ventes). Faute d'assez d'annonces dans cet arrondissement, on retient la fourchette de revenu Airbnb de Paris : 18 411 € à 49 000 € bruts/an selon la gestion.
12 209 €/m²
Prix d'achat appart.
18 411–49 000 €
Revenu / an · réf. Paris
207 €
Prix moyen / nuit
28 %
Occupation observée
Prix d'achat : ventes notariées DVF/DV3F (Cerema), 2024 — 605 transactions. Trop peu d'annonces observées dans le Paris 8e (0) pour une fourchette de revenu fiable à cette échelle — les valeurs affichées sont celles de Paris, à affiner selon votre adresse.
Et net, après conciergerie ?
Une conciergerie vise le haut de la fourchette (~49 000 €) et prend 20 à 35 %. À 20 % de commission, il reste environ 39 200 € net — davantage qu'en gestion directe (18 411 €) au propriétaire, sans aucune gestion à assurer. Estimez le net de votre bien →
Prix au m² par arrondissement à Paris
Le prix d'achat varie fortement d'un arrondissement à l'autre — de 7 819 €/m² à 14 458 €/m². Comparez avant d'investir.
| Arrondissement | Prix / m² | Revenu / an · directe → pro | |
|---|---|---|---|
| Paris 6e | 14 458 €/m² | — | Voir → |
| Paris 7e | 13 860 €/m² | — | Voir → |
| Paris 4e | 12 640 €/m² | 27 711–62 000 € | Voir → |
| Paris 1er | 12 492 €/m² | — | Voir → |
| Paris 8e | 12 209 €/m² | — | |
| Paris 5e | 11 774 €/m² | 27 094–72 000 € | Voir → |
| Paris 3e | 11 699 €/m² | 18 126–48 500 € | Voir → |
| Paris 2e | 11 233 €/m² | — | Voir → |
| Paris 16e | 10 791 €/m² | — | Voir → |
| Paris 9e | 10 571 €/m² | — | Voir → |
| Paris 17e | 10 002 €/m² | — | Voir → |
| Paris 11e | 9 811 €/m² | 14 980–40 250 € | Voir → |
| Paris 15e | 9 439 €/m² | 18 695–50 000 € | Voir → |
| Paris 14e | 9 280 €/m² | — | Voir → |
| Paris 10e | 9 200 €/m² | 17 246–48 000 € | Voir → |
| Paris 12e | 8 861 €/m² | — | Voir → |
| Paris 13e | 8 654 €/m² | — | Voir → |
| Paris 18e | 8 646 €/m² | 12 614–32 500 € | Voir → |
| Paris 20e | 8 214 €/m² | — | Voir → |
| Paris 19e | 7 819 €/m² | — | Voir → |
« — » : trop peu d'annonces actives observées dans l'arrondissement pour une médiane de revenu fiable. Le prix d'achat reste, lui, calculé sur toutes les ventes.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Paris 8e ?
Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 8e est de 12 209 €/m² (605 ventes), d'après les données notariées DVF/DV3F (Cerema) 2024. C'est le 5e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
Combien rapporte un Airbnb dans le Paris 8e ?
Trop peu d'annonces sont observées dans le Paris 8e (0) pour une fourchette fiable à cette échelle. À l'échelle de Paris, elle va de 18 411 € à 49 000 € bruts/an selon la gestion. Une estimation personnalisée reste le moyen le plus fiable pour votre adresse précise.
Est-ce un bon secteur pour investir en courte durée dans le Paris 8e ?
Cela dépend du couple prix d'achat / revenu. Avec un prix médian de 12 209 €/m² et un revenu Airbnb de 18 411 € à 49 000 €/an selon la gestion, comparez toujours au rendement d'une location nue classique avant de vous décider.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Paris ?
Entre 20 % et 35 % des revenus selon le niveau de service. Sur un revenu optimisé de 49 000 €, à 20 % de commission il reste environ 39 200 € net au propriétaire, sans gestion à assurer.
Ces chiffres sont des médianes du Paris 8e.
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