Estimation · Paris
Combien rapporte un Airbnb à Paris ?
Un logement en courte durée y génère
18 411→0 €/ an
selon la gestion — de l'occupation moyenne observée à un calendrier optimisé. Mesuré sur 86 annonces réelles (207€/nuit). L'écart, c'est ce qu'une conciergerie professionnelle va chercher.
Marché vérifié
Paris
18 411–49 000 €
Revenu / an · directe → pro
207 €
Prix moyen / nuit
28 %
Occupation observée
9 667 €/m²
Prix d'achat (DVF)
Ce qu'une conciergerie change, en Paris
+ 30 589 €
par an. Même après ~20 % de commission, il reste environ 39 200 € net— davantage qu'en gestion directe, sans aucune gestion à assurer.
Questions fréquentes
Combien rapporte un logement en Airbnb à Paris ?
De 18 411 € à 49 000 € bruts par an selon la gestion, sur la base de 86 annonces réellement actives à Paris (207 €/nuit). Le bas correspond à l'occupation moyenne observée (28%), le haut au potentiel en gestion optimisée.
Est-ce rentable de louer en Airbnb à Paris ?
Oui pour un bien bien situé : le revenu observé va jusqu'à 49 000 €/an en gestion optimisée, généralement supérieur à un loyer nu classique, même après commission de conciergerie.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Paris ?
Entre 20 % et 35 % des revenus selon le service. Sur un revenu optimisé de 49 000 €, à 20 % de commission il reste environ 39 200 € net au propriétaire — davantage qu'en gestion directe.
Comment est calculée cette estimation de revenu Airbnb ?
On croise les revenus Airbnb réellement observés à Paris (annonces actives) avec les prix de vente DVF. Le bas de fourchette = prix/nuit × occupation observée × 365 ; le haut = revenu médian estimé en gestion optimisée. Une simulation personnalisée affine selon votre surface et votre adresse.
Quel taux d'occupation Airbnb espérer à Paris ?
Environ 28% en moyenne sur les logements actifs de Paris. Une gestion professionnelle (calendrier, tarification dynamique) peut gagner plusieurs points sur l'année — c'est ce qui fait passer du bas au haut de la fourchette.
Et votre bien à Paris ?
Estimation gratuite en une minute, rapport PDF offert, et les conciergeries les mieux notées de Parispour l'atteindre.