Estimation · Lyon
Combien rapporte un Airbnb à Lyon ?
Un logement en courte durée y génère
13 001→0 €/ an
selon la gestion — de l'occupation moyenne observée à un calendrier optimisé. Mesuré sur 48 annonces réelles (145€/nuit). L'écart, c'est ce qu'une conciergerie professionnelle va chercher.
Marché vérifié
Lyon
13 001–29 250 €
Revenu / an · directe → pro
145 €
Prix moyen / nuit
30 %
Occupation observée
4 479 €/m²
Prix d'achat (DVF)
Ce qu'une conciergerie change, en Lyon
+ 16 249 €
par an. Même après ~20 % de commission, il reste environ 23 400 € net— davantage qu'en gestion directe, sans aucune gestion à assurer.
Questions fréquentes
Combien rapporte un logement en Airbnb à Lyon ?
De 13 001 € à 29 250 € bruts par an selon la gestion, sur la base de 48 annonces réellement actives à Lyon (145 €/nuit). Le bas correspond à l'occupation moyenne observée (30%), le haut au potentiel en gestion optimisée.
Est-ce rentable de louer en Airbnb à Lyon ?
Oui pour un bien bien situé : le revenu observé va jusqu'à 29 250 €/an en gestion optimisée, généralement supérieur à un loyer nu classique, même après commission de conciergerie.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Lyon ?
Entre 20 % et 35 % des revenus selon le service. Sur un revenu optimisé de 29 250 €, à 20 % de commission il reste environ 23 400 € net au propriétaire — davantage qu'en gestion directe.
Comment est calculée cette estimation de revenu Airbnb ?
On croise les revenus Airbnb réellement observés à Lyon (annonces actives) avec les prix de vente DVF. Le bas de fourchette = prix/nuit × occupation observée × 365 ; le haut = revenu médian estimé en gestion optimisée. Une simulation personnalisée affine selon votre surface et votre adresse.
Quel taux d'occupation Airbnb espérer à Lyon ?
Environ 30% en moyenne sur les logements actifs de Lyon. Une gestion professionnelle (calendrier, tarification dynamique) peut gagner plusieurs points sur l'année — c'est ce qui fait passer du bas au haut de la fourchette.
Et votre bien à Lyon ?
Estimation gratuite en une minute, rapport PDF offert, et les conciergeries les mieux notées de Lyonpour l'atteindre.